Resposta direta
O proprietário paga as despesas extraordinárias, como obras estruturais e fundo de reserva, e o inquilino paga as ordinárias do dia a dia (arts. 22 e 23 da Lei 8.245/1991).
Reparo inadiável que dure mais de 10 dias dá direito a abatimento do aluguel; acima de 30 dias, o inquilino pode rescindir (art. 26).
Conteúdo informativo, de caráter geral. Cada caso depende dos documentos e dos fatos: para uma orientação sobre a sua situação, fale com o escritório.
E o seu caso?
A resposta acima é geral. Para saber o que vale na sua situação, é preciso olhar os documentos e os fatos.
